Tất cả mọi giao dịch nhà đất điều tìm ấn rất nhiều rủi ro. Mà nếu người mua không nắm bắt được. Sẽ rất rủi ro và người mua có thể mất quyền lợi

  1. Những thông số quan trọng khi xem sổ hồng nhà đất

+ Số thửa và tờ bản đồ: Mỗi cuốn sổ hồng đều chỉ có duy nhất 1 số thửa và 1 tờ bản đồ duy nhất. nên trong hợp đồng mua bán khách hàng phải kiểm tra thật kĩ đúng số thửa và đúng tờ bản đồ nhà đất chưa

+ Số vào sổ cấp giấy chứng nhân: Mỗi cuốn sổ được kí hiệu bằng 1 cái mã số vào sổ cấp giấy chứng nhận. Nên người mua phải kiểm tra lại số này trong hợp đồng mua bán.

+ Hình thức sử dụng đất: Nếu là đất ở thì có thể an tâm mua để xây nhà.

  1. Môi giới chỉ đất 1 đường nhưng thực tế lô đất là 1 nẻo.

+ Hiện tại có 1 số ứng dụng có thể giúp người mua đất biết chính xác lô đất mình đang xem có phải là lô đất mình sẽ mua hay không. Chúng tối sẽ hướng dẫn nếu bạn quan tâm

+ Việc này người mua cần phải cẩn thận nhất. Vì nếu không sẽ rất dễ bị lừa sau khi giao dịch hoàn thành, tiền mất mà sản phẩm mua về lại không đúng như khi mình đã xem thực tế

  1. Người mua phải kiểm tra thông tin quy hoạch + Xây dựng trước khi mua.

Rất nhiều môi giới nhà đất gửi những sản phẩm đẹp, báo giá rẻ nhưng có thể là những miếng đất hoặc nhà đang trong phạm vi Bị nhà nước quy hoạch trong tương lai. Nếu dính qui hoạch đường sá, Hoặc qui hoạch hạ tầng. Người mua sẽ mua, mà không thể xây nhà. Trong khi tiền đền bù thường sẽ thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường.

Nên người mua cần phải kiểm tra thật kĩ trước khi mua một sản phẩm nào đó.

  1. Và rất nhiều vấn đề khác các bạn cần lưu ý. Nếu giá rẻ hơn rất nhiều so với thị trường, nhưng chưa ra sổ. Tôi khuyên các bạn đừng nên mua. Vì đó là một hình thức lừa đảo mới

Theo Phượng Hoàng Land